期房

【购房能力】_选房秘籍八大招 买房再也不用烦恼了!

新政轮番轰炸,您是否按捺不住打算买房了呢?买房需要注意的问题其实有很多,交易过程中又存在着很多陷阱,那么购房者怎样才能选到适合自己的住房呢?下面就由小编来为大家具体介绍一下吧!一、先定地段再选户型地段对于房子来说有着至关重要的影响,不仅能够...

【退房流程】_开发商违建如何申请退房?退房能否退契税?

买房之后可能会因为一些原因想要退房,但是退房却是件麻烦事。但是即使麻烦该退还的钱还是要退还的,并且需要办理一定的手续之后才能退还。今天我们就来和大家说一说开发商违建如何申请退房?退房能否退契税?开发商违建如何申请退房?1、如果确实在合同中有...

【退房流程】_签了预售合同的房子还能退吗?期房能退吗?

商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据,预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方,预购方根据预售方给出的定金并交付,或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。接下来,我们就一起讨论下已经签了预售合同的...

【退房流程】_期房已备案能退房吗?期房按揭后能退房吗?

银行已经放款了,但买家要退房,这样的情况该如何处理?房子退了以后,按揭贷款谁来还?针对现实生活中存在的退房这种情况,房天下来告诉你如何处理才能避免产生更大的纠纷。期房已备案能不能退房?原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换,如果遇...

【退房流程】_买期房贷款还一年了能退房吗?流程是什么?

现在许多购房人对于退房的相关知识了解得少之又少,如果是收房入住后才发现,自己购买的房子有问题,但期房贷款已经还一年了还能退房吗?退房流程是什么呢?买期房贷款都还一年了还能退房吗?若购房者要求退房时,已居住了一段时间,这期间产生的折旧费应由业...

【退房流程】_期房还没有接房可以退房吗?流程是怎样的?

买期房大的一个问题就是在验房之前就先对房屋进行了认购,这种情况下容易出现误差导致退房,其实期房是可以申请退房的,不过要具体根据期房退房的原因来分清是哪一方的责任,那么期房还没有接房可以退房吗?退房流程是怎样的呢?期房还没有接房可以退房吗?商...

【退房流程】_期房不满足退房条件能退吗?能否退全款?

我们习惯把在建的、尚未完成建设的或者不能交付使用的房屋称做为期房,指的是开发商在取得了商品房预售许可证开始,直到取得了房地产权证为止这段期间的商品房,消费者会在这一阶段购买商品房签定预售合同。那么,如果买了期房但不满足退房条件,是否能退房呢...

【退房流程】_期房逾期退房能成功吗?如何提高退房成功率

商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖,因为它的交易周期长,而且涉及的资金量大,技术方面的问题也比较多,权利义务关系也复杂,所以对程序要求就比较严格。很多人几经周折买房后,又可能出现很多不满意的问题想要退房,那么期房逾期退房到底能不能成...

【退房流程】_什么情况下退房好?期房逾期退房能成功吗?

购买期房虽然相比购买同等条件的现房价格要稍低一些,但是相应的购房风险也增加不少,为了避免开发商延期交房给自己带来损失,通常在购房合同中,买卖双方会约定开发商需在一定的时间内交房,否则需要支付一定比例的违约金。那什么情况下退房成功率比较大?期...

【退房流程】_哪里有退房潮?退房潮产生的原因是什么?

正所谓物极必相反,当开发商们通过收地拿地和囤积土地坐享暴利的时候,他们也是在从源头上制造并累积了泡沫,这时就可能出现退房潮。那么哪里有退房潮?退房潮产生的原因是什么?哪里有退房潮?随着多个楼盘序幕的拉起,长三角楼市退房潮波涛迭起。截至目前,...