【交易流程】_御花园二手房出售信息如何查找?御花园二手房出售流程是什么?

御花园二手房在出售的时候,很多人都会看一下二手房的出售信息,一般情况下,二手房的出售信息都会在各个渠道上进行发布,只有发布出去的信息我们才能够查到房源。但是人们在查找房子的时候不知道该从哪里找,那么,御花园二手房出售信息如何查找?御花园二手房出售流程是什么?

御花园二手房出售信息如何查找?

1、御花园二手房出售信息可以在房天下查找。房天下是全球最大的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示,2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先,位居第一。

2、房天下拥有:新房帮APP、装修帮APP作为新房置业顾问、二手房经纪人、设计师等的专业移动工具,每日活跃用户数超过20万人次,拥有超过300万注册用户,二手房经纪人约276万、新房置业顾问约13万。

3、房天下与全国近万家新房开发企业、10万多家二手房经纪公司、9000多个家居品牌企业进行深度合作,根据(DCCI)第三方监控数据显示,2014年Q4广告刊例费位居第一,客户覆盖率位居行业市场第一。

御花园二手房出售流程是什么?

1、发布房源信息(或委托中介)

一般来说,二手房交易的中介费用由买方承担,因此,大多数二手房的销售都是通过中介完成的。在委托中介时要记住两个原则:一是找信誉好、口碑佳的中介;二是报价要准。并坚持自己的报价,否则中介会压低你的报价以赚取差价。

2、带领购房者看房

掌握好带客户看房的尺度,不要过分热情或急切,要坦然接受客户对房屋的挑剔。

3、买卖双方签订合同,卖方收取定金和首付款

当买方确定购买房屋时,应及时签署房屋买卖合同,并收取一定的定金,避免买方发生变化。定金的比例按法律规定不得超过合同总价款的20%,首付款的比例则由买卖双方共同协商。对于卖方来讲,首付款的比例越大,风险越小。如果买方是采取按揭方式支付房款的,那么首付款的比例不能低于银行规定的首付款比例。

4、办理房屋产权过户手续

如果是通过中介交易的,办理房屋产权过户手续都由中介指派专人进行协助,买卖双方在提供了相关文件后,只要亲临过户大厅进行过户认证签字就可以了。

5、卖方收取剩余价款

如果买方采用全款支付,剩余价款最好在提交过户资料的当天收取;如果采用贷款方式支付,剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。

上述文章便是小编给大家解读的关于御花园二手房出售信息如何查找以及御花园二手房出售流程是什么的相关知识了,希望能够对大家有所帮助。御花园二手出售的信息我们应该知道该怎么去查找了,找到了合适的房源之后就要按照规定的流程去购买。

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