【买房准备购房政策】_武清房产中介公司怎么做 做房产中介怎么找客户

在武清,我们看到了很多的房产中介公司都在崛起了,亦会有很多的人还在观望的状态了。开房产中介公司一定要一个美好的开端,所以一定要知道自己这公司怎么去做,有一点是不变的,只有成交才会有收益。那么,小编就来说一下,武清房产中介公司怎么做?做房产中介怎么找客户?

武清房产中介公司怎么做?

1、必须有一名全国房地产经纪人证书注册;必须有一定数额的资金(当地工商部门定);有固定的服务场所(能注册);有四名以上的本地房地产经纪人证书或协理注册登记;营业执照;税务部门的登记证。然后就OK了。

2、如果是正规的,要找两个房地产经纪人从业资格证(费用大概是一个证一年1万),就可以开了。如果打擦边球,那可以直接申请工商营业执照,名称上不要直接写房产中介公司。

做房产中介怎么找客户?

1、门店驻守,中介门店里留两个人值班,就是为了坐等客户上门,有的客户会主动上门来找房子。有客户上门,就要热情相迎。派单,派单也称为扫楼,扫楼是获取客户资源的重要途径,不过于不是门店精耕商圈范围内的小区,经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇,这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

2、传统媒体广告,在报纸上登刊一些房源信息,可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市,成本较高,效果也不太明显。

3、转介绍客户,这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人,自身积累了一些老客户,对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访,说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做,一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

4、社区驻守,在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告,或者在刚开盘的售楼处驻守,这里会有大量的购房者,这也是客源聚集地。打电话,作为销售人员,打电话也是必备技能,房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源,不过这需要长期坚持,方能看到效果的。

5、公司的租赁合同,可以打公司租赁合同里的租客电话,询问一下租客的情况,比如租客是否需要换房,或者是否需要买房。这样在回访客户的同事,也能挖掘出有租房或者买房需求的客户。借助房军师,房军师有大量的客源信息,可以收藏有意向的客户,方便查找。不仅有大量的客源,还有大量的房源给您推送到微信,操作简单方便。

以上就是小编为大家主要讲述的武清房产中介公司怎么做,以及做房产中介怎么找客户的相关内容,现在经营一家房产中介公司头疼的问题就是在找客户这方面,我们不能够仅仅就靠门店来的客户,可以参照本文的方法,有些端口自然也是客户的来源。

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