【装修准备注意事项】_居然被朋友的装修公司坑了,这里面猫腻太多,果然找熟人不靠谱!

现在,越来越多的90后已经步入婚姻的殿堂了,买房装修是他们面临的第一个问题,由于现在社会发展迅速,年轻人没有时间去自己装修房子,找装修公司成了他们的选择。很多朋友认为有熟人好办事,于是班门弄斧的去寻找自己有关系的公司,其实不然,我就是个例子,居然被朋友的装修公司坑了,这里面猫腻太多,果然找熟人不靠谱!

装修公司的猫腻有哪些?

1、巧设合同猫腻

混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。

2、低报价招揽业务,开工后再增项

个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。

3、设计师故意增项,多拿提成

有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。

4、材料采购以次充好

在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。

5、谎报测量面积

个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。

6、不合格的装修资质

市场上百分之七十的装修公司都是不具备装修资质的,他们是属于那种挂靠或者承包企业,如果在装修合同中不写“委托代理人”的条款,后面装修中出现问题你要找人负责就困难了。

7、材料的损耗问题

装修过程中材料损耗是避免不了的,装修公司做预算的时候一定会设置损耗比例高一些,一般小于百分之五就属于正常,超过百分之五应该是装修公司承担。

怎样正确的找一个靠谱的装修公司?

1、选取公司类型

大型的装修公司如东易日盛等,施工规范,管理严格,相对来说收费也较高。中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。

2、是否正规是首要

营业执照、主管部门核发的资质证书等都不能少,有没有正规的办公地点,公司的规模如何,都是需要多考察的,这也是对一个正规装修公司最基本的要求。

3、善用网络搜索

可以多搜索公司的口碑,当然其中也会混杂水军,包括刷的好评和竞争对手刷的差评。所以大家也应多思考判断,多选择大型网站上的评论作为参考,可信度也会高很多。

4、看办公环境

一个装修公司如果连自己的办公环境都设计不好,就可以不必考虑这样的公司了。一个好装修公司应该是看重自己各个方面细节的。有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装修公司往往是靠不住的。

5、看如何评价同行

好的公司应该告诉你他们能为你做什么,不会随意诋毁其他公司。也不应有天花乱坠的吹嘘,而是通过各种材料产品的详细介绍,真实准确、有理有据的传达优势,你只需要自己判断,不会被各种强行逼单。

6、工程是否转包

转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方就会损害业主的利益以获得自己的利益。有的装修公司就没有自己的施工队,接到工程就转包出去,导致花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。业主可以在合同注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。

7、装修报价

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电和油漆这两部分,是装修公司主要的利润来源。

8、付款方式

根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

以上就是小编为大家介绍的关于装修公司有哪些猫腻以及怎样找一个好的装修公司的相关知识,装修细节不可大意一定要仔细把关。还有找到一家值得信任的装修公司很重要。装修合同要写明细不要被装修公司有可乘之机。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

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