【验房攻略】_验房费用标准是什么?验房注意事项是什么?

验收房屋如果请专业人士来验收的话,一般是要收取一定费用的,很多的朋友们对于验房费用标准是比较关心的,毕竟建房费用也是不小的一笔开支,所以对于业主来讲要注意一下验收的相关知识,那么验房费用标准是什么?验房注意事项是什么?我们来了解一下关于验房费用的相关问题吧。

验房费用标准是什么?

1、装修房验收一般合计15个大项,33个小项,420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目,70个基本验点。

2、验房计费面积即建筑面积,以购房合同为准。

3、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件,以便验房师核对与现场是否一致。

4、二手房收费标准同全装修房。

5、城区以外根据路程远近加收50-300元。

6、如一方未按约定时间到达,每延误半个钟头加收50元(或减免50元),依次类推。

7、复验:房屋复验费用另计。

8、验房请提前1天预约登记。

9、现场验房作业结束即收取全额验房款。

验房注意事项是什么?

1、首先需要开发商出具相关的证书说明,验证房屋面积、高度、户型是否和图纸一致,面积误差不能超过5%。

2、进门后观察现场环境卫生如何,有无废弃的建材,特别是一些隐藏起来,不注意的地方,比如阳台处,卫生间,水电表处。检查房屋中是否出现明显的施工质量问题。

3、入门处:门框安装是否牢固,是否存在变形、开裂现象;门扇表面油漆是否被刮花,颜色斑驳等现象;开关门检查其是否灵活,转动钥匙是否通畅,观察锁芯是否生锈。

4、墙体墙面:观察地面是否倾斜,天花板是否存在漏水现象;用手敲击墙面,倾听声音是否正常;墙体表面是否遍布下水道管。

5、水电测试:开关电闸,检查电路是否通畅,漏掉保护是否正常工作。放水测试下水道、地漏是否正常工作,阳台,厨房,卫生间等所有的地漏都要做一遍漏水实验。燃气,煤气等是否进户,其相关配套设施是否具有且正常工作。

如果要请专业人士来验收房屋的话,建议可以咨询一下当地的验收房屋公司这样就知道验收的费用问题了,以上就是关于验房费用标准是什么和验房注意事项是什么的相关介绍在验房这件事情上大家一定要注意验房的具体流程,注意验房的技巧和方法。

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