【验房攻略】_买精装房验房要注意什么?你是否了解?

现在人生活节奏快,压力大,不愿意把时间浪费在装修上,而且年轻人在装修方面更是不懂。即使找专门的装修团队,也要去买装修材料,真是麻烦事。开发商抓住人们的心理,直接装修出一部分房子精装房,供购房者直接选购。虽然购卖精装房省去了装修的麻烦,但却要在验房时格外认真,这样才能避免入住后出现麻烦。

1、检查房屋质量

无论是简装房还是精装房,检查房屋质量是每个购房者应有的基本常识了。验收精装房时,不要只被装修好的成品格局所吸引,也要注意检查房屋的质量。比如业主要检查有没有漏水的地方,各个线路是否完好,看看是否有装修死角,有很多装修团队为了省时省力是会会故意掩盖一些装修漏洞的。

2、装修材料质量

装修的材料一般都会在装修之前的合同上写明的,但很多唯利是图的开发商仍然会以次充好。验房时精装房肯定是应有尽有,这是可以别光顾着被眼前的美景所吸引。一定要检查一下各个设备,最简单要检查一下生活所用的家具,如冰箱、洗衣机、热水器,以及厨房用具,可以试用一下,或者看一下品牌,查看一下是不是正品。

3、管道线路验收

水电在我们居住必备生活条件了,如果居住时发生问题,住户不知道水电的线路,维修起来会非常麻烦的,所以验收这两项是更要格外注意了,业主可以自己使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固,并打开各个水管开关查看是否水流通常,有无漏水的情况,打开所有灯具,并试用电源插孔。

4、是否达到环保标准

装修时合同中肯定都会写是环保材料,但实际操作中却不一定了。在验房之前只要开一段时间门窗,进去一般不会有太多的味道了。但没有味道并不一定是合格了,购房者可以找专门的机构上门做一次室内环境检测,并要求出具检测报告,只有合格了才可以入住。

5、后期服务

有些问题是验收中如果不能被发现,那就一定要确保房屋的后期服务了。现在经常会听到一些住户抱怨,居住过程中发现问题了,找开发商推卸责任的事情。所以说一定要对精装修房屋里的东西售后及保修期有清楚的了解。最重要的是和开发商签署的合同中要体现出来,以免真的出现问题无人理睬。

以上就是购买精装房验房时候需要注意的事项了。精装房是开发商找专门的团队设计的,格局方面应该都很不错。但装修材料和一些一些隐蔽的工程就不一定非常好了。所以说购房者在验收房屋的时候最好能找一个有经验或者专业人士一起帮忙查看,如果在入住以后才发现问题,再去找开发商就太麻烦了。

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