【验房攻略】_专业验房工具有哪些?专业验房师多少钱?

很多朋友们都是第1次买房子,所以对于房屋的验收也不太了解验收的方法,其实验收房子的话是要准备一些验房工具,这样才能保证自己房屋顺利的进行交房对于验房工具的准备,我们要注意一下细节问题,那么专业验房工具有哪些专业?验房师多少钱?我们来了解一下关于验房的相关知识吧。

专业验房工具有哪些?

1、空鼓锤

空鼓锤是必须要准备的工具,主要是因为墙面及地面空鼓是整改起来最麻烦的毛病,也是楼房质量的多发问题。使用空鼓锤的方法非常简单:手持空鼓锤轻敲地面或墙面,根据声音来判断是否是空鼓。

2、打火机、蜡烛、旧报纸

这三样也是很重要的工具。点燃蜡烛放在窗口及门口,观察火焰的摆动判断门窗的密封性,点燃报纸将明火扇灭放在厨房的排烟口与卫生间的通风口看烟是否被吸走。

3、水桶、水管、漏斗

这几样很多人家里都会有,他们是用来检查排水管排水情况的。有些时候施工过程中的水泥可能会落入排水管中,造成排水不畅或是排水管堵塞,使用水桶接水倒入排水管中检查排水情况是非常必要的检查。

4、硬质球、靠尺、卷尺

他们是用来检查房间尺寸、水平度等问题的。使用硬质球沿对角线滚动,如果房间水平度较好,球应该沿直线滚动且减速均匀(注意力量不要太大)。使用靠尺、卷尺量取房间尺寸、墙壁厚度并与户型图比较,虽然并不能准确得出房屋套内面积,但如果与户型图有较大差别还是能看出来的。

5、电笔、灯泡

使用电笔测试插座通电是否正常,火线、零线是否有反接情况。将灯泡安装上,试验灯光开关是否正常,灯座接电是否正常。

专业验房师多少钱?

验房师能够对咱们的房子进行质量的查验检查雇佣验房师给咱们进行房子查验需求必定的费用。验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的。

1、毛坯房收费标准

毛坯房一般多高层房120平方米以下350元,超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超越面积每平方米加2元;

2、全装修房收费标准

全装修房120平方米以下850元,超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超越面积每平方米加5元。

对于验房工具的准备,大家可以根据上述介绍来进行准备,这样才能保证自己房屋的整体质量问题,以上就是关于专业验房工具有哪些和专业验房师多少钱的相关介绍,验房师验房的话自然是可以保证房屋的质量,但是也是需要业主花费一定的费用的。

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