【验房攻略】_验房验什么?毛坯房有必要验房吗?

收房子其实是相对比较麻烦的事情,因为要注意的细节问题太多了,比如房屋的墙面地面水电等这些都是要注意的细节问题,很多朋友们都是第次买房子,也是第次验收房屋,所以不知道该怎么验房,那么验房验什么?毛坯房有必要验房吗?我们来了解一下关于验房的相关知识和流程。

验房验什么

1、验墙壁

若墙壁的装修工作未能做好的话,一旦遇上台风来临,便会令人提心吊胆。因为外面的雨水会一直往房子里面渗透,带来一定的安全隐患。所以,业主可以在房子交付前,并且下过大雨的第二天,前往房子视察。

2、验厨卫防水

厨卫的防水必须做好。而验收办法则是可利用水泥砂浆等东西将厨房、卫生间的门口堵住,并将排水口封紧,然后在厨房、卫生间地面上放上约2cm高的水。与楼下业主商量好,在24小时后查看自家厨房、卫生间的天花是否有渗水的问题。

3、验管道

家庭管道一般是排水或排污管道。验收时,可以倒水进排水口,观察水是否能顺利地流走。除此之外,还要看排污管是否有蓄水防臭弯头。

4、验地平

验地平即测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。一般来说,地平差异在2到3厘米是可接受范围,一旦超出这个范围,就需要与施工队负责人进行沟通了。

毛坯房有必要验房吗?

毛坯房也是有必要验房的,因为在施工过程中,工人对于部分地方可能会没有处理到位,例如墙面有空鼓与开裂情况,还有就是下水管出现堵塞、房屋的门窗有破损与划痕等等。此时就要请验房公司帮忙查验这些问题,在收房的时候跟物业提出来让他们整改就会比较及时,以免等施工方撤离了之后再整改就会费时、费力、又费钱。

对房子的验收建议大家可以多了解一些相关的知识,在验房之前找专业的人士咨询一下,保证自己房屋能顺利的交房以上就是关于验房验什么和毛坯房有必要验房吗的相关介绍在验房这件事情上大家一定要注意做好相关的验收流程。

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