【验房攻略】_验房需要看什么?验房师费用是多少?

买房是一件大事情,虽然买房的过程中要经历很多的事情,但是对于业主来讲最重要的事情就是房屋的验收工作,很多的朋友们对于验房这件事情不太了解,不知道要验收哪些细节问题,这样盲目验房的话,势必会影响到房屋质量。那么验房需要看什么?验房师费用是多少?我们来了解一下关于验房的相关知识吧。

验房需要看什么

1、油:油漆(清油、混油)、涂料、裱糊、软包:

看:装饰装修的表面处理最为关键,油漆一定要选用优质材料,涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理,混油先在木器表面挂平原子灰,经打磨平整后再喷涂油漆,墙面的墙漆涂刷前,一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。

2、瓦:瓷砖(湿贴、干贴)、石材(湿贴、干挂):

看:施工前要进行预排预选工序,把规格不一的材料分成几类,分别放在不同的房间或平面,以使砖缝对齐,把个别翘角的材料作为切割材料使用,这样就能使质量较低的材料装出较好的效果。

3、水:水池、面盆、洁具、上下水管、暖气等:

看:水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直;上下水路管线是否顺直,紧固件是否已安装,接头有无漏水和渗水现象。 四、木:门窗、吊顶、壁柜、墙裙、暖气罩、地板.

验房师费用是多少?

1、对于一位专业的验房师而言,最好是有高资质、以及高超技术,这样才能带来更好的保障。而验房师的价格主要是受到当地的经济情况、验房师的技术有一定关系。目前大城市验房的价格每平米是在5元左右。

2、验房师对毛坯房的验房标准如下:①若是多高层,验120㎡的新房需要350元,高出120㎡的部分按照每平2元收费;②若是复式,验200㎡的新房需要700元,高出200㎡的部分按照每平2元收费;③若是联体别墅,验250㎡的新房需要850元,高出250㎡的部分按照每平2元收费;④若是独立式别墅,验300㎡的新房需要1150元,高出300㎡的部分按照每平2元收费。

3、验房师对全装修房的验房标准如下:①若是多高层,验120㎡的新房需要850元,高出120㎡的部分按照每平2元收费;②若是复式,验200㎡的新房需要1200元,高出200㎡的部分按照每平2元收费;③若是联体别墅,验250㎡的新房需要1800元,高出250㎡的部分按照每平2元收费;④若是独立式别墅,验300㎡的新房需要2300元,高出300㎡的部分按照每平2元收费。

在验收房屋这件事情上,大家一定要注意验房的方法,请专业的验收师来验收房屋还是比较划算的,以上就是关于验房需要看什么和验房师费用是多少的相关介绍在验房这件事情上,建议大家一定要注意具体的验房流程,注意验房要注意的细节问题。

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