【验房攻略】_精装修验房注意什么?精装修怎么验房?

精装修的房子还是挺瘦欢迎的,因为人们买房子很多时候都已经花费了很多的钱,所以在装修这个环节上也不含糊,要知道精装修的房子真的很多,要想把房子装修好,还是要看你会不会验收的,不知道怎么验收是不行的,下面是小编对精装修验房注意什么?精装修怎么验房的知识分析。

精装修验房注意什么?

1、核实房内建材型号。精装房中涉及的建材种类众多,购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌,也是需要标明装修所使用建材的型号,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,比如卫生洁具、灯具、厨房设备、还要跟物业公司索要基本的电路装修图纸,以后一旦出现情况的话,可以按照电路装修图纸找专业人员进行维修。

2、进行空鼓检查。墙面是否平整,施工、刷漆的效果如何,精装房收房验房的时候在壁纸的遮挡下,通常并不能靠肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面,如果听到空空的声音就说明这一块不平整,墙漆涂刷的不均匀,这就是我们平常所说的“空鼓”,如果空鼓率超过3%的话,就说明该房屋是存在质量问题的,需要重新施工了。

3、检查煤气管道。煤气作为家中危险系数最高的一环,煤气管道的安装必须符合相关规定的,因此购房者在验房的时候,需要重点检查煤气管道的安装,包括管道的密封性、承压性、警报功能等。

精装修怎么验房?

1、检查排水管。根据小编的经验,排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题,对于精装房而言,下水管道是怎么安装的,大家都不清楚。所以,在收房时检验排水管是否通畅,是否有漏堵、排水速度是否正常,是否有渗水的痕迹等问题就显得非常重要了。

2、留意装修保修期。一般精装修的住宅都有一个固定的保修期。有一些在竣工验收时不一定能够检查出来的问题,肯定会在接下来的入住、实际体验中发现问题。在、入住后,在保修期内就一定要多加观察,如果保修期内出现任何房屋质量问题的话,就应该及时找开发商或物业协商解决。

当我们跟随小编对精装修验房注意什么?精装修怎么验房的知识学习了解后,我们知道了其实买房子本身就不是一件省心的事情,而且很多人为了选择精装修房子,也是要付出行动的,因为要进行验收的,千万不要在这个问题上偷懒,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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