【验房攻略】_请人验房要多少钱?毛坯房交房验房注意事项?

如果在购房的时候忽略掉验房的过程,那么可能会出现很多问题。所以大家要重视这些可能存在的验房障碍,当然也有很多人会关注请人验房要多少钱,以及毛坯房交房验房注意事项,那么也可以参考下面的内容,找到各种验房的注意事项和流程,这样就可以保障自己在购房的过程中买到好房子。

请人验房要多少钱?

1、验房费用包括墙面:基层处理,估计每平米3元;墙衬加高档涂料,每平米27元;821腻子加普通漆,每平米18元。地面找平,每平米大约10元;地砖,每平米大约为95元,包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂。;地板,强化木地板每平米大约85元。

2、厨卫:墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,毛坯房验房费用包括包管每米85元;橱柜每延米大约950元;防水每平米65元。

3、吊顶:铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;木龙骨石膏板平顶80元每平米;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米;木龙骨石膏板直线造型吊顶100元每平米;木龙骨石膏板曲线造型吊顶130元每平米;木龙骨石膏板灯池造型吊顶150元每平米。

毛坯房交房验房注意事项?

1、毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。

2、毛坯房交房验房检查是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。

3、毛坯房交房验房要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象,阳台裂缝危险较大。,油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。

推拉窗上的纱窗和窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。

4、毛坯房交房验房要检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。检查入户门门铃,装上自带的电池,检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

上面的介绍就是请人验房要多少钱以及毛坯房交房验房注意事项,希望大家都能够找到合适的验房公司,控制验房的成本,同时也能够避开各种验房的问题。现在的验房公司很多,大家可以多对比,了解验房的注意事项,包括用水用电或者是装修质量、基本的施工问题等等,然后再做好综合的分析。

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