【验房攻略】_验房一般怎么收费?验房公司选择注意事项?

在买房子的时候,其中一个非常重要的步骤就是验房,可能很多人都是第一次购买房子,并不了解验房的过程以及验房公司的选择。那么可以找到很正规的有资历的经验丰富的验房公司,也许就能够检测出房子的质量。下面介绍就是验房一般怎么收费以及验房公司选择注意事项,希望对大家找验房公司有参考作用。

验房一般怎么收费?

新房交房,开发商会有验房师帮你验房。不过由于是开发商派来的验房师,验房的结果可能并不准确。你应该找监理公司请人来验房,这个费用大约几百元,依照房子和监理自身情况而定。当然,假如你自己掌握了一定的验房知识,完全可以自己来验!相关的收费标准有这些:

1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元

2、全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。

验房公司选择注意事项?

1、了解验房机构的服务是否规范:验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见。正规的验房机构的验房师都是统一注册,持证上岗,按《验房师作业标准暨道德规范》作业,不会向雇主随意提供其它承诺,雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。

2、验房机构的服务项目是否公开、完备:正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细,让雇主明明白白地消费;雇主应对服务明细不完备、不规范,甚至没有服务明细的验房机构慎重选择。

3、验房机构曾服务过的案例是否真实、完整、量多、质优:正规的验房机构,往往业务量大,需提前预约,在服务结束之后会向雇主出具完整、正规、规范的验房咨询报告书,并请雇主填写《雇主评价单》,及时了解所派验房师的工作表现,以不断提高服务质量,并为已服务过的雇主建立客户档案。因此,新雇主可通过案例中雇主评价单上的联系方式与老雇主联系,以了解或核实自己所需的信息。

4、验房机构的部门设置是否完整、合理:正规的验房机构一般都设有业务咨询部、正规技术部、客户服务部、法律事务部等完整、合理的服务体系和相应的服务流程,以努力解决雇主所关心的问题。

以上的介绍就是验房一般怎么收费以及验房公司选择注意事项,相信对大家会有一定的参考作用。其实验房公司还是比较多的,不过也有部分验房公司可能没有特别专业的水平,验房质量也很一般,很难发挥出验房的优势和成果。所以大家要懂得各种验房的流程和作用,也要确定验房机构是否符合规范。

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