【验房攻略】_地产验房系统有哪些特点?交房的时候怎么验房?

如果想要保障购房的效率,那么在选择房源信息的时候,一定要重视验房的流程。下面介绍的就是地产验房系统有哪些特点以及交房的时候怎么验房。很多人都会选择第三方验房公司来验房,但是也应该要了解清楚验房的注意事项和步骤,而且自己要懂得去了解各种验房可能存在的瓶颈和潜在质量的问题。

地产验房系统有哪些特点?

1、以往验房过程中,验房工程师都是靠纸和笔来记录业主对验房的反馈。这个过程中,业主和工作人员都会有所担心,比如发现的问题是否完整记录?整改人员是否能准确理解书面记录?随着智能时代的开启,相比传统验房模式将会被改变,那么工程师在验房阶段,每人每天只能查验5-8套房,晚上加班录入数据,不仅工作量大,而且难免造成录入错误。

2、使用移动验房系统后,现场发现的问题可以直接录入系统,并立即自动派单至承建商,启动整改。

3、智建云除了在交付体系和交付质量方面不断提升,与以往的工作方式相比,移动验房更加高效、便捷,标准化的工作项和指导手册让工作更加规范、统一,管理层可以实时查看查验进度和问题分析,减免了繁琐的汇报,让所有问题有迹可循,便于追溯,最终提升质量、完美交付,并实现验房交付的移动化跟踪管理。

交房的时候怎么验房?

1、墙壁

用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。

2、房顶

从地面取五个点,用卷尺测量房高,若数值不同,说明房顶倾斜。

3、管道

用力晃动暖气管和上水管,看看是否牢固。下水管可能有垃圾堵塞,所以要打开水阀看排水是否流畅。

4、厨房烟道

将冒烟的纸,放在烟道口下方,看烟是否能正常上升。

5、管道煤气

将冒烟的纸放在报警器附近,看看报警器是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。

上面的介绍内容就是地产验房系统有哪些特点以及交房的时候怎么验房,希望大家在验房的时候都能够参考这些内容,然后选择一些合适的验房公司。另外现在的验房类型也非常多,而且也需要很多需要重视的问题,包括房屋的质量以及装修的成果、可能存在的管道障碍、用水用电障碍等等,然后再做好充分的检查。

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