【验房攻略】_怎么样验房?验房公司有哪些?

在验房的过程中,大家要掌握怎么样验房以及验房公司有哪些,有些人觉得验房比较困难,而且可能请第三方需要花钱,因此就忽略了这些步骤。其实验房公司的收费标准并不是太高,而且也有非常好的作用,如果回来了验房这么重要的步骤,那么可能以后会出现很多潜在的房子问题,影响家居生活的质量。

怎么样验房?

1、检查开发商手续

购房者在验收房屋之前,一定不能忘了检查开发商时后续,按照相关规定,开发商在相关手续齐全的情况下,才可以将房屋交付给购房者。购房者主要看《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》,购房者在验房之前一定要先确认开发商的这几个证件是否齐全。

2、验房

购房者在确认了开发商的相关手续都办理齐全的情况下,就可以开始正式验收房屋了,验收房屋时主要关注房屋面积和房屋质量这两个问题。如果在验房的过程中,购房者发现房屋有问题,应该及时向开发商反馈,双方协商解决办法,问题比较严重的情况下,购房者可以先拒绝收房。

3、办理收房手续

如果购房者在验收房屋的过程中没有发现什么问题,房屋完全且就可以办理房屋交接手续了。购房者在办理房屋交接手续的过程中会签订一些协议,比如说业主公约、前期物业管理合同等,签这些协议之前,购房者一定要看好条款,不能放弃自己的权利。

4、交费

了解过房屋交接流程的朋友都知道,交房时需要交纳相关的费用,比如说房屋维修基金、物业费等,购房者在接房之前可以了解一下相关费用的计算,提前准备好。

验房公司有哪些?

1、深圳深度验房:是中国验房行业最大的验房公司连锁品牌机构;是中国验房行业高端咨询领航者;是中国最权威房屋质量验收综合服务商。

2、南京丁渤验房:是全国第一家专业验房服务的公司,开创了验房师在国内先河,并创造了一个选房、验房、家装设计、家装监理、诉讼维权一条龙服务的专业验房公司。

3、优嘉优筑:应市场和置业百姓所需,在六年的经验积累上,重新定位,异业联盟、与上下游协作的基础上,产生的专业的社会化第三方验房服务。

4、沈阳房参谋验房:作为沈阳成立较早的专业验房公司,沈阳房参谋置业服务中心一直努力打造“沈阳验房第一品牌”,多次免费为沈阳百姓普及验房知识。

上面的介绍内容就是怎么样验房以及验房公司有哪些,相信大家在验房子时,会有很多参考,这些验房公司本来就非常多,不过有些验房公司却没有非常专业的水准,因此大家要谨慎对待,了解各种验房的注意事项和验房流程,必要的时候可以考虑正规的专业的验房公司,那么往往就可以减少很多购买房屋的纠纷。

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