【验房攻略】_精装修验房流程?验房公司如何选?

如果在找检验房子的公司的时候,没有了解清楚各种检测的注意事项,或者是寻找到一些劣质的验房公司,那么可能会存在很多问题,都没有办法检测出来。所以作为个人,也应该要了解清楚精装修验房流程以及验房公司如何选,选择更高级的验房公司,而且也要懂得各项检测的内容,这样才能够避开各种房子的质量问题。

精装修验房流程?

1、检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。

2、检查配电线路和插座。

3、检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

4、检查木制品以及油漆制品。

5、一定要向开发商索要装修说明书,以便了解暗埋工程以及使用方法。

6、对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

7、要认定好品牌,防止“假品牌”。

8、业主买房时,售楼处人员强调是“全装修房”,但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些福州房产开发商通过偷换概念的伎俩,使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”,并借此规避自身责任。

验房公司如何选?

1、验房师是否有上岗证

有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书,B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证

2、验房时间是否在2个小时左右,查验是否按流程和验点

全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意

3、是否有完整的验房专用工具

专业验房机构,一般都有一个验房专用工具箱,里面有30余件专业工具,可以查验各种问题;如果验房者只是带个尺子或者玻璃球,只有几件工具,你也要小心了,说不定你就找了个装修公司来冒牌验房,为的就是赢得你的信任,然后拿下装修业务……

4、验房机构的口碑和服务经验

一般比较大的验房机构,在一个小区都会有验房,可以在小区论坛问下邻居朋友,让他们推荐;或者到中国验房网去查验房机构的评价。

5、收费

一分价钱一分货,验房师也是一样,专业性强的比较贵。大家可以货比三家,网上搜索好几家,然后依次打电话。

上面的介绍就行精装修验房流程以及验房公司如何选,希望大家在找验房公司的时候,都可以考虑清楚验房公司的优缺点,可能存在的风险等等。另外验房子本来就有很多要考虑的东西,而且不能够检验一次就算了,还要多验房几次,那么这样的话就可以得到更好的验证成果,也能更快了解房子问题所在。

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