【验房攻略】_长沙验房公司哪些好?如何验房?

在验房的时候有很多要考虑的因素,包括验房公司的选择以及验房的流程等等。可能很多人都不是很清楚,而且也没有太多相关的经验,觉得验房是不重要的过程。大家在购买房源之前要多关心长沙验房公司哪些好以及如何验房,选择更好的验房公司,帮助自己了解房屋的质量问题,以免上当受骗。

长沙验房公司哪些好?

1、牛魔王验房是一家独立于开发商和装修公司与业主之间的第三方监理公司,是为业主供给房子检验和装修监理的专业公司。公司创立多年来,承受开发商和业主的委托对写字楼,商铺,住所,别墅等毛坯和精装房的检验,交房率90%以上,雇主满足率95%以上。接连几年来市场占有率迅速扩展。并名符其实变成职业的领军公司。牛魔王验房为收房验房业主供给验房、整改监理、装修进程检验、房子质量检查、房子质量问题评

2、标筑装饰有限公司该公司成立于2009年,是成都装修公司前十强,也是成都性价比的装修公司之一。它提供各式的装修风格还具有免费装修报价、免费量房、免费验房等服务,而且不仅仅对大众房屋装修出色,对别墅的装修也善于,说它是验房公司还不如说它是装修公司,现在的装修公司都是这样的带有验房服务。

如何验房?

1、首先要查看水表、电表、煤气、电话账单等费用是否结清,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的账单收据。要注意与物业签订新的物业供暖协议,以免影响来年供暖。

2、协助有线电视过户:在房屋交接时买家可要求卖家提交交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证,即可办理过户手续。

3、结算维修基金:按照相关规定,住宅转让时,维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的,其中卖家缴纳的剩余部分,由物业管理企业提供证明,凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取,同时维修基金的所有人更名为买家。

4、附属设施:一般来讲,买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。

5、迁移户口:买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出,则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。

上面的介绍是长沙验房公司哪些好以及如何验房,相信大家在验房时,了解过这些内容,都会有更深入的掌握。其实现在的验房公司五花八门,并不是每个公司都能够发挥出很稳定的效果。所以大家在验房过程中要考虑清楚每种验房的注意事项、验房的风险和存在的问题等等,然后针对自己的需求来参考。

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