【验房攻略】_房屋质量检测要检测什么 有什么标准

对于房屋的质量检查室购房者们必做的功课,那么房屋质量检测到底要检测什么呢?分为哪几类呢?为了避免遇到房屋质量不合格的情况,房屋质量检测要按照什么标准进行呢?

一、房屋质量检测要检测什么

(一)房屋安全检测;(二)房屋完损状况检测;(三)房屋损坏趋势检测;(四)房屋结构和使用功能改变检测;

(五)房屋质量综合检测;(六)房屋其他类型检测;(七)空气质量检测。

根据购房者认为房屋存在的问题不同,可以进行不同种类的房屋质量的检测,一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系;测量倾斜和不均匀沉降;检测损坏程度部位及范围;利用专业设备检测相关数据,经过演算后分析原因进行综合评级等。

二、房屋质量检测有什么标准

(一)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格,验收资料齐全。

(二)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕。

(三)具备实行封闭式物业管理的基本要求。

(四)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕,达到场清地净。

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