【验房攻略】_找人验房多少钱?验房流程是怎么样的?

如果想要自己以后居住的房子不经常出现问题,那大家就要做好验房的工作,有的朋友觉得验房没有什么可看到的,特别是购买毛坯新房的朋友,不过小编今天要郑重告诉大家,验房要看的地方可多了,大家一定不要大意,甚至可以找人来帮忙验房,那找人验房多少钱?验房流程是怎么样的?

找人验房多少钱?

1、验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的,目前张家港一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米,而其他城市也会达到2—3元/平方米。

2、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元,超越面积每平方米加2元张家港复式房型200平方以下700元,超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超越面积每平方米加2元。

3、全装修房120平方米以下850元,超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超越面积每平方米加5元。

验房流程是怎么样的?

1、前期准备工作。验房流程及注意事项的第一点就是做好前期准备工作。提前购买好卷尺、直角尺等测量工具,和开放商确认收房流程,领取一系列收房验房表,并上网查询一些具体注意事项,为接下来验房做准备。

2、测量尺寸。验房流程及注意事项的第二点尺寸问题,这也是验房流程中最重要的一点。现在房价可以说是寸土寸金,必须谨慎测量,测试实际尺寸和户型图尺寸是否一致,谨防开放商在尺寸面积上玩猫腻。

3、墙面、地面测量。验房流程及注意事项的第三点是地面、墙面工艺问题。用直尺靠近地面检查是否平整,做工是否达标。同时要认真观察地面、墙面是否有刮痕、裂纹、爆点等问题,一经发现,要立即与开发商协商,进行维权。

4、水电安装。验房流程及注意事项的第四点是水电安装问题。对电线、排水管进行质量检测,看是否能达到国家质检标准,尤其是对电线的检测,务必要重视,因为如果电线质量存在问题,造成的后果不堪设想。

以上就是找人验房多少钱?验房流程是怎么样的的全部内容,如果自己对验房的情况有过了解的朋友们,也可以自己去验房,在验房之前大家一定要对相关的情况要熟悉,不要不懂装懂哦,这毕竟是以后自己要注的房子,如果找人验房,大家也要注意费用的收取。

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