【验房攻略】_验房工具有哪些?如何进行房屋验收?

说到买房验房,我想很多朋友都觉得所谓验房就是自己在房子里面走走看看就行了,其实验房也是一项很专业的工作,在收房验房的时候,大家也会使用到专业的验房工具,这样验出来的房子会更加精准,看到这里很多人都会有些迷茫,那我们一起来了解下验房工具有哪些?如何进行房屋验收?

验房工具有哪些?

1、洗脸盆——用于验收下水管道

2、小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3、塞尺——用于测裂缝的宽度

4、5米卷尺——用于测量房子的净高

5、万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6、计算器——用于计算数据

7、水笔——用于签字

8、扫帚——用于打扫室内卫生

9、小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳——用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

如何进行房屋验收?

1、房子面积是否一致准备卷尺一把,笔和本子,核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的,如果差太多,得找开发商解释或处理。

2、墙体是否空鼓和开裂准备安全锤、彩色粉笔,用安全锤在室内所有的墙面进行挨着敲击,如果出现空响,就用粉笔给圈画出来,然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房,因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的,如果墙面空鼓就贴瓷砖,以后瓷砖是会掉落的。

3、防水是否漏水准备手电筒,到楼下看厨房和卫生间的防水,同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况,防水不好,出现漏水,安全隐患是非常大的。

4、下水道是否通畅是细节下水道是否通畅很关键,拿上水桶打水往下水道大量倒水,看下水是否顺畅,如果不顺畅,一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中,工人不仔细,将水泥浆弄到下水管里面去的原因。

以上就是验房工具有哪些?如何进行房屋验收的全部内容,验房其实并不是一件轻松的工作,而且验房的时候大家也不能太马虎,因为有的开发商可能就会掩饰一些有问题的地方,如果大家不够专业或者不够仔细就发现不了,最好在验房的时候使用上专业工具。

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