【验房攻略】_新房验房公司哪家好?买新房要注意什么?

很多朋友在购买了新房之后还是会验房的,有的朋友可能会有疑问,新房还有什么可验的,其实新房也会有很多问题的,特别是新房精装房,需要查验的地方可就多了,如果大家购买新房的时候要验房的话,建议大家请专业的验房公司,那么现在关于新房验房公司哪家好?买新房要注意什么?

新房验房公司哪家好?

1、选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质。正规、正规的验房机构应具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格以及合法的场地;从业人员应具备验房师职业证书和置业证书等。

2、验房是一个涉及土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系。验房师应该具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等多种相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的操作使用,能撰写验房咨询报告的,即具有多正规的、综合素质能力的知识与技能复合型人员。

3、要注意了解验房机构的服务是否规范。验房机构的本质工作就是以社会第三方立场,客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵,并给雇主出具相应咨询意见。

4、要注意了解验房机构的服务项目是否公开、完备。正规、正规的验房机构都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细,让雇主明明白白消费。

买新房要注意什么?

1、通常情况下,如果开发商有房屋的预售许可证,也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证,并且是审查原件,以防复印件作假。

2、购房者应该按照标准签订房屋买卖合同,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。因为这并非购房的必经程序,这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。

3、因为各种原因,导致交房延期现象时有发生,为了避免开发商在预售合同上大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期等,并使用一些模糊的语言。购房者在签订合同时,一定要将交房日具体确定到“某年某月某日”,并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

以上就是新房验房公司哪家好?买新房要注意什么的全部内容,验房公司其实也很分新房验房和二手房验房,每个公司的权威可能不一样,大家要注意自己购买的哪种房子就要这方面比较专业的验房公司,这里也给大家推荐了几家验房公司,大家可以去了解一下。

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