【验房攻略】_深圳精装修验房需要哪些手续?深圳的房价高吗?

深圳的房价虽然很高,但是还是会有很多人愿意去深圳买房,现在也有贷款政策,不能全款买房,大家就选择贷款买房,现在深圳的新房里面也有大量的精装房,很多朋友对新房精装房还是很有好感的,自爱购买了新房精装房之后大家会经历验房环节,那深圳精装修验房需要哪些手续?深圳的房价高吗?

深圳精装修验房需要哪些手续?

1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测好与上层住户同时进行。

3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。

4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

5、一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。

6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。

7、电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。

8、为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。

9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

深圳的房价高吗?

位于宝安大道上的楼盘以及福永的楼盘,部分已与西乡桃源居的房价相接近,单价突破2万元/平方米赶超西乡大益广场 和西乡流塘的房价。而福永一些地段较偏的商品房价格仍比较实惠。

新盘的热销也带动了福永的二手房房价。2012年11月,一新盘开盘时均价16900元/平方米,福永一些地段比较好的二手房业主放盘时,已有了价格参照物,开始大幅上调价格,一些的二手房源单价直逼16000元/平方米。一个有新楼盘开盘或有新商业开业,直接的效果就是推动房价增长,带动了整个房价整体上调

福永商品房稀缺、需求大也是一大推手。福永区域大,周边厂房多,外企多,住房需求很大。在福永买房的多为在该工作的企事业人员,比如深圳机场的一些地勤人员、福永的一些事业单位、周边工厂或外企的一些中高层管理人员,为了工作方便就近买房;还有在福永做生意的小老板及当地的原居民也会考虑在福永买房。

以上就是深圳精装修验房需要哪些手续?深圳的房价高吗的全部内容,精装房的价格要贵一些,大家购买精装房之前应该都有了解过,在深圳买了精装房之后一般都会验房,验房的流程这里也告诉大家了,后续大家就可以按照这个流程自己验房。

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