【验房攻略】_专业验房的价格是多少?自己验房要注意什么?

有的朋友在买了房子之后会对自己的房子进行验房,现在房子验房也很常见,因为大家看房子其实也只能通过表面的情况去看,深处的细节问题就需要验房公司来查验了,不过如果请专业团队来验房的话,大家要支付一定的费用哦,那这里先了解下专业验房的价格是多少?自己验房要注意什么?

专业验房的价格是多少?

1、装修房验收一般合计15个大项,33个小项,420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目,70个基本验点。验房计费面积即建筑面积,以购房合同为准。验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件,以便验房师核对与现场是否一致。二手房收费标准同全装修房。

2、城区以外根据路程远近加收50-300元。如一方未按约定时间到达,每延误30加收50元(或减免50元),依次类推。复验:房屋复验费用另计。

3、验房请提前1天预约登记。现场验房作业结束即收取全额验房款。团购验房优惠政策:5户9折;10户8折;0户以上7.5折;50户以上7折。左表收费标准未包含交通费等外出费用,且未含税。

自己验房要注意什么?

1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 。

3、仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用,大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度,也别忘了用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

6、验收地面下水情况,在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm),然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

以上就是专业验房的价格是多少?自己验房要注意什么的全部内容,专业验房的结果肯定会比较精准,不过别人给自己服务了,肯定也会收取一定的费用作为回报,这是大家在进行验房之前要和对方谈清楚的,如果最后决定自己验房的话可以就要多注意本文讲到的注意事项。

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