【验房攻略】_验房的工具有哪些?验房需要什么工具?

当买房子的人越来越多的时候的,大家心中的疑问也就会越来越多,毕竟每个人都是希望自己的房子都是心仪的,这样才不枉自己花费了这么多钱,但是买房子比较重要的步骤是验房子,这个难度还是有的,所以还是先来了解一下验房的工具有哪些?验房需要什么工具的知识吧,具体的内容介绍如下。

验房的工具有哪些?

1、榔头。在新建房屋主体结构验收中,可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁,听到“空空”的声音,说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够,内墙面抹灰层部分开裂、起砂,这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声,则说明质量没有多大问题。

2、手电。手电主要是用来检验墙壁是否平直、有无凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、打火机。验房时,一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞,通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。

操作方式:用打火机将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。如果可以,就说明排烟通道没问题。

4、卷尺。卷尺可以在五金店购买,通常为5米长。用于测量房间的开间进深大小、房间各部位的尺寸是否与购房合同中平面图相一致。这样测量基本可以算出套内面积与面积误差比,如果面积误差比在3%以内,算合格。

5、笤帚。笤帚主要用于清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土。清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼,有甚者还能发现钢筋露在外面!购房者记得要把发现的问题做记录,拍照为证也可以。

验房需要什么工具?

1、粉笔或便利贴。当业主检查出来有质量问题的地方时,可以用粉笔或者便利贴标记出来,以便后期维修。

2、水袋。水袋可以检测卫生间、阳台排水管是否有堵塞、通顺的现象;可以检测阳台地面够不够坡度,坡度大不大,避免下大雨阳台排水不流通造成积水;在毛坯房地面出现裂缝现象时,在地面上泼水,检测是否有渗水现象。

3、测电笔。根据规范,水电都已经开通的房子才能交付,而检查电是不是真的通上了,就要用上“电笔”这个工具了。首先打开电闸,用电笔对各个插座进行测试,若灯亮则正常。然后关闭电闸,再逐个测试,若还有灯亮或闪烁,则说明电路有问题。

当我们跟随小编对验房的工具有哪些?验房需要什么工具的知识学习了解后,我们发现其实买房子验房子看似简单,其实很多工具都是需要自己准备的,不同的工具会起到不同的作用,这一点大家心里要清楚,只有工具选择对了,你房子的验收才会非常的顺利。

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