【验房攻略】_验房有问题怎么办?验房的注意事项?

每个人买房子都是很费劲的,毕竟现在的房价那么高,大家都是要尽心尽力去买房子,但是买房子不是重点,重点是你会验收房子才可以,因为现在很多房子都是有问题的,不是这个问题就是那个问题,我们要自己会验收,下面是小编对验房有问题怎么办?验房的注意事项的知识分析,一起学习了解吧。

验房有问题怎么办?

1、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。大家在验房的时候,其实开发商是需要出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》的,有了这个备案表才能够看出来该工程是否经验收合格。

2、在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。购房人在验房的时候如果发现房屋有质量问题,就要及时的去找开发商反映情况,要求对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在解决好该问题后再办理入住手续。

3、因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋出现的质量问题对我们的正常居住使用有严重影响的,如果能够通过修复解决,就可以要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失。确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。

验房的注意事项?

对于便捷的“拎包入住”精装房,因为不是自己亲自装修监工,验收时则更需谨慎,不多做点功课仔细验收,容易给自己添麻烦。

1、验收门、窗。这是室内装修的重点组成部分。用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多次试验看密封条的压力是否均匀。检查防盗门有无划痕,门边是否变形。

2、验地板。看是否有变形或严重色差,是否起翘空心,有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,检验地板漆膜是否光滑,表面是否有气泡、划痕。

3、验煤气管道。一般情况下煤气管道应走明管,这样有煤气泄露能及时发现。

当我们跟随小编对验房有问题怎么办?验房的注意事项的知识学习了解后,我们知道了原来房子的验收这么讲究,每个细节都是十分重要的,但只要我们能很好的把房子验收好,就一定能买到好房子的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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