【验房攻略】_苏州精装修验房注意事项?精装修房怎么验收?

房子的验收始终都是人们关注的问题,尤其是精装修的房子,钱花的比较多,大家都是希望不要出现差错的,所以在装修完毕验收的时候很讲究,是会认真检查的,只有自己看了,自己验收了,心里才是放心的,下面是小编对苏州精装修验房注意事项?精装修房怎么验收的知识分析,一起学习了解一下吧。

苏州精装修验房注意事项?

1、水路、电路。精装房的水路包括三种:自来水、热水及中水,其中中水通常用在卫生间,是非饮用水。关于水路需要注意的是水管的材料,它直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,因此业主要注意其是否使用了合格的材料。

2、空气环境。业主首先要仔细查看装修用料清单,根据各项规定标准比对有害物质是否超标。等到工程竣工后,开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,业主需要注意的是国家认可的都带有“CMA”标识,其他都是无效的。

3、隐蔽工程。隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目,其中吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构,业主需要注意的是按照规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

精装修房怎么验收?

1、下水是否通畅

关于下水是否通畅,业主需着重注意的是卫生间和厨房的下水问题,业主可以在卫生间和洗碗槽中倒清水试验下水是否通畅,卫生间的地漏没有积水、洗碗槽中的水可以顺利流走则表示各下水处流水通畅。

2、核实建材

业主需注意精装房装修工程使用的主要材料在合同中应准确标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备等,这些设备除标明品牌外,合同中还需尽量明确设备的型号和产地。

3、顶墙地砖

业主需通过取点测试房顶有无倾斜,墙面是否平整光滑;在灯光照射下检查乳胶漆是否涂刷均匀;用小锤敲地砖和墙砖,如果有空洞的声音说明瓷砖没铺好,业主需注意的是如果空鼓率超过5%则为不合格。

4、门窗

业主需检查门的顶部和底部是否都刷过油漆,四周是否与门框密封;窗户是否开关灵活,外窗框上是否有防堵帽。

5、厨卫

业主需检查瓷砖是否到顶;通风孔是否设在吊顶下面;离通风孔最近的插座是否为防水插座;水龙头的开关是否灵活有效、排水速度是否够快。

当我们跟随小编对苏州精装修验房注意事项?精装修房怎么验收的知识学习了解后,我们发现现在装修一个精装房子,要是满意的话,一定要达到标准才可以,很多时候会因为自己验收不好,没有发现瑕疵,所以大家还是认真的学习上面的验收知识吧。

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