【验房攻略】_长沙精装房验房技巧?精装房验收注意事项?

现在很多人不仅是头一次买房子,更是头一次验收房子,当然了装修也是头一次了,既然都是头一次,心中肯定有很多疑问的,尤其是在验收房子的时候,真的是害怕自己失误了,所以大家一定要先去学习一番才可以,下面是小编对长沙精装房验房技巧?精装房验收注意事项的知识分析,一起学习了解一下吧。

长沙精装房验房技巧?

1、水电煤情况。水路主要是观察水龙头出水是否正常,下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅,可以打一盆水往下水道、地漏上倒,查看水的流速是否流畅、正常。电路由于深层线路通常都在墙体内部,即使是专业人士也不好判断,所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验,需要使用摇表检测。

2、验收给排水情况,看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象,可以把洗菜池、面盆,浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

3、装修污染检查。要想判断新装房是否存在空气质量问题,单靠业主的个人感觉,是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味,空气中肯定有污染。但是,没味也不代表什么问题都没有,因为并不是每一种空气污染物都像甲醛,会散发出刺鼻气味。所以,要对空气质量进行准确判断,还是要依靠专业检测机构进行相应检测。

精装房验收注意事项?

1检查房屋有无裂缝,有无渗漏。仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。

2、检查墙体平整度。用长尺等墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。

3、检查地面是否开有开裂。有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板结合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听有无吱咯吱咯的响声。

当我们跟随小编对长沙精装房验房技巧?精装房验收注意事项的知识学习了解后,我们清楚了其实要是你想有个好的居住空间,一定要清晰的知道验房的技巧,因为只有认真的对待你买的房子才是你满意的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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