【验房攻略】_2019年精装验房注意事项 2019年专业验房收费标准

2019年的来到,相信很多朋友都已经买上了属于自己的房子了,在准备接房前我们还有个重中之重的事得做,“验房”。很多朋友对于验房知识是知之甚少,为了避免出现问题,都会选择花钱找专业的验房公司来帮忙,那么现在精装验房的注意事项有哪些?专业验房的收费标准是什么?下面就跟着小编一起来认真了解下吧。

2019年精装验房注意事项

1.检测空气质量

在精装房验房之前,要请专业的质量检测机构对室内的空气进行检测,看其是否超标,如果检测超标的话,则说明施工方和装修公司使用的装修材料不符合国家的规定和标准,会产生对人体有害的物质和气体,造成安全隐患问题,这种时候购房者可直接申请退房。

2.检查水改线路

在精装房中,水路大致可分为热水管、冷水管和中水管这三种,在验房的时候要特别注意检查这些水路管道的位置分布和接口,看其是否存在接错或者是漏接的现象,如果有上述现象则应立马提出进行修改,否则在日后的生活过程中很容易产生用水不便的问题。

3.检查室内防水工程

在家庭装修中,最重要的就是做好厨房和卫生间的防水工作,所以在精装房验收过程中,检查其厨房和浴室的防水工程也是至关重要的,可在它们的地面泼上大量的清水,看其水流是否通畅,地面坡度是否合适,如果符合标准则可通过。

4.检查电改线路

在验房的时候,要注意检查其室内的开关插座、漏电保护装置开关、强弱电和大功率电器专用电路的位置是否分布合理否则很容易在家庭用电过程中引发电路故障或者电流短路的问题,造成家庭用电的困扰。

5.检查吊顶

在检查室内吊顶的时候,要注意从房屋的多个角度对其内部进行观察,看其是否符合国家的规定使用了轻钢龙骨,避免一些不良装修公司或施工团队用木龙骨以次充好,从而损害消费者自身的权益。

6.核对装修材料型号

在精装房验房的时候,要注意检查其室内所使用的水电管道、五金配件、卫生洁具、照明灯具和厨房用具的型号是否与装修材料清单上所列的相一致,如果发现了型号不一样的建材材料可直接提出并要求更替。

2019年专业验房收费标准

1、普通高层房验房收费

对于普通高层房而言,如果住房面积小于等于120平方米,验房价格大概是在350元左右;如果面积超出120平方米,每多一平米将加收2元。

2、复式房型验房收费

对于复式房型而言,如果住房面积小于等于200平方米,验房价格大概是在700元左右;如果面积超出200平方米,每多一平米将加收2元。

3、独立式别墅验房收费

对于独立式别墅而言,如果住房面积小于等于300平方米,验房价格大概是1100元左右;如果面积超出300平方米,每多一平米将加收2元。

4、联体别墅验房收费

对于联体别墅而言,如果住房面积小于等于250平方米,验房价格大概是850元左右;如果面积超出250平方米,每多一平米将加收2元。

以上就是今天关于2019年精装验房注意事项和2019年专业验房收费标准的全部内容介绍了,希望可以帮助大家在准备找精装验房公司处理验房的时候能做个预算和知道验房过程中应该注意什么问题 。同时也提醒大家,以上内容所说的价格均来源于网络,仅供参考之用,具体验房收费多少还以实际收费为准。

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