【验房攻略】_验房的费用一般多少钱?验房标准规范是怎样的?

众所周知,买了期房之后我们需要等到一段时间的建房期,等过了这段时期之后,开发商就会将房子交付给业主,很多业主在收房的时候心情都异常的激动和兴奋,所以拿到了房子就要等着去验房了,那么,验房的费用一般多少钱?验房标准规范是怎样的?不妨跟着小编一起看看文章吧。

验房的费用一般多少钱?

1、专业的验房公司是按平收费的,这得依照验房公司的规模和他的正规程度,有些公司验房之后会出具验房报告,有些验房公司不会,这样的不同收费也就不同,通常100到200一平。

2、而免费验房的就很多,像艾逸网就是免费验房的,他是属于第三方的平台机构,就像太平洋家居的免费设计报价一样,以及现在装修公司也都是免费验房的。你可以依照你的情况不同来选取是找免费验房还是收费验房的。

3、依照市场行情,验房师给毛坯房验房的收费标准通常为90平方米以下的收费300元,90-120平方米的收费380元,120-150平方米的收费480元,而精装修的房子以每平方米10元的标准来收取验房费。实际上,对于验房师的收费标准,国家有统一的标准,通常以购房款的千分之一为基准,即100万元的房子收费1000元。

验房标准规范是怎样的?

1、墙、顶、地饰面工程验收最主要应验空鼓,因为它将直接影响后期装修时的费用,有问题应由开发商负责维修。墙面空鼓回造成后期的开裂、脱落等现象,地面空鼓会影响地砖松动而断裂,木地板会造成松动后的地板异响。

2、门窗工程的验收主要看外观的质量,如:框的破损、磕碰、划伤,框的损坏很难恢复原表面质量,特别在冬季玻璃内部有无水迹。

3、电气部分主要是验电源部分,弱电这时没开通无法检查,电源插座接线要正确,不得相零反,特别注意有无接地,无接地要查找原因。

4、设备部分的检查应由开发商或物业负责最初的实验,并教业主会使用后,业主自己在操作

5、卫生间的闭水在验房前,应通知开发商提前24小时放水,以便在验房时直接检查,当然也可由装修时的施工队进场后检查,但在此之前卫生间不得放有可能损坏地面的物品。

6、不宜检查的部分:房屋的面积、房屋结构、屋顶面的防水、弱电通常在装修结束后统一安装调试。

文章已经给大家详细介绍了关于验房的费用一般多少钱以及验房标准规范是怎样的全部知识了,希望能够对大家有一定的参考价值。验房的费用并不是一个固定的标准,我们在验房的时候,要清楚验房的标准规范,按规定去验收房屋。

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