【验房攻略】_精装房验房的注意事项是什么?如何判断验房公司是否合格?

现在的买房潮流比较倾向于精装房,主要还是可以避免自己装修所需花费的时间和精力,省时省事儿,对于急需入住的朋友来说,精装房是他们的首选。但是这里也有个问题,就是精装房验房的问题要比毛坯房更多更麻烦,不懂验房的业主朋友都会选择找专业的验房公司来验房,那么精装房验房的注意事项有哪些?我们又该怎么去判断验房公司是否合格呢?一起来了解下吧。

精装房验房的注意事项是什么?

1、在验房时,要检查开发商的楼盘竣工备案,验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话,那后期出现问题,法律将视购房者放弃争议的权利。

2、在入住之前,要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外,在入住之前,要向开发商提出重新审核房屋的要求,若有异议的话,要提出交涉。

3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。

4、在验房时,要认真检查房屋的质量,若发现结构问题,要在入住前向开发商提出异议,并向有关政府部门反映情况。

5、若验房满意的话,要签字,办理手续,并缴纳各项费用。若不满意的话,要将意见填写在验收表上,双方协商解决,并签署相关整改文件,直到下次验收满意为止。

如何判断验房公司是否合格?

1)验房师是否有上岗证:

有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书,B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证

2)验房时间是否在2个小时左右,查验是否按流程和验点

全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意

3)是否有完整的验房专用工具

专业验房机构,一般都有一个验房专用工具箱,里面有30余件专业工具,可以查验各种问题;如果验房者只是带个尺子或者玻璃球,只有几件工具,你也要小心了,说不定你就找了个装修公司来冒牌验房,为的就是赢得你的信任,然后拿下装修业务……

4)验房机构的口碑和服务经验

一般比较大的验房机构,在一个小区都会有验房,可以在小区论坛问下邻居朋友,让他们推荐;或者到中国验房网去查验房机构的评价。

5)收费

一分价钱一分货,验房师也是一样,专业性强的比较贵。大家可以货比三家,网上搜索好几家,然后依次打电话。

以上就是今天关于精装房验房的注意事项是什么和如何判断验房公司是否合格的全部知识点介绍了,阅读完上述文章内容,大家是不是也都知道了我们在验房过程中应该注意哪些问题和如何找好的验房公司呢?希望这篇文章可以给大家帮到忙。在此也提醒大家 ,在找验房公司验房的时候,一定要问清验房价格 ,避免上当受骗 。

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