【验房攻略】_精装修验房公司如何收费?精装修房验房标准是什么?

交房子的时候,我们都是要进行验房的,等到房子交付之后,房子也要经过验收之后才能入住。无论是毛坯房还是精装房,在验收的时候,所需要符合的标准都是不一样的。很多业主买的是精装房,验收起来相对毛坯房更复杂,那么,精装修验房公司如何收费?精装修房验房标准是什么?

精装修验房公司如何收费?

1、根据业主购买的房屋面积,和当时购房之时签订的合同中的规定,来确定收费标准。

2、业主在验房前需找到房屋户型平面复印件,待验房之时交与验房公司,对方可将其与现场情况进行对照,看是否属一致,以便检测。

3、对于二手房的验房费用,验房公司收费标准与精装房的价格并没有差别,且要求也是相同的。

4、购房的房屋距离城区较远的,验房公司会根据路途将价格增加。

5、约好验房公司验房时,若是双方中一方未如期到达验房地点,凡延误了30分钟,是需要加收费用的,延误时间越长,加收的会越多。

6、验房不会一次通过,有时需要复检,若是验房公司复检是需要另外收费的。

7、待验房结束之后,业主需要将钱如实交给验房公司。

精装修房验房标准是什么?

1、检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。检查卫生间通风,应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

2、检查管道煤气,用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。

3、检查是否空鼓,将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

4、水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后维修。

有关于精装修验房公司如何收费以及精装修房验房标准是什么的相关知识小编就跟大家分享到这里了,希望可以对大家有所帮助。精装修验房公司是要收取一定标准的服务费的,这部分费用的支出我们要提前预算出来,在签约前要谈清楚。

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