【验房攻略】_精装修验房机构有必要请吗?精装修房子怎样验房?

众所周知,精装修房子目前也是比较受欢迎的一类房屋,因为买了精装修的房子,我们就不用担心房子的装修问题,这部分的时间和精力就节省了出来。很多人买精装修的房子并不是特别的了解验收的步骤,那么,精装修验房机构有必要请吗?精装修房子怎样验房?不妨来分析下文章吧。

精装修验房机构有必要请吗?

如果自己不懂,是真的有必要,因为验房师有专门的工具和经过专业的技能培训,知道验收的项目、内容和规范。如在收楼时没有将问题查验出来,等住进来再维修和整改,那就非常麻烦了,我上次叫火眼金睛验房查收的,好像就几百元,不过验得挺好的,达到了我的预期。

精装修房子怎样验房?

1、检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。检查卫生间通风,应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

2、检查管道煤气,用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。

3、检查是否空鼓,将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

4、水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,方便日后维修。

5、检查所有的外窗是否有缝隙,查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议,但有时候需要业主主动询问并索取,上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当,避免日后维修麻烦。

有关于精装修验房机构有必要请吗以及精装修房子怎样验房的相关信息就跟大家说到这里了,希望能够对大家有所帮助。精装修的房子在验收的时候,我们需要去关注一下细节上的问题,精装修的房子验收并不简单,这中间有很多猫腻要注意。

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