【验房攻略】_精装修新房验房标准是什么?精装修房子验房注意事项有哪些?

现在市面上的新房有两种形式,一种是毛坯房,另外一种就是精装修的房子了。很多人喜欢买毛坯房,但是也有一些人为了省事,直接就买精装房,省去了装修的麻烦和精力。现在精装房其实也是需要交房和验收的,那么不妨一起看看精装修新房验房标准是什么?精装修房子验房注意事项有哪些?

精装修新房验房标准是什么?

一、精装房公共部分交房标准:

1、房屋电梯厅要花岗岩电梯门门套;

2、房屋电梯要富士电梯;

3、房屋地面要花岗岩或芝麻灰花岗岩火烧板或不锈钢方通;

4、房屋墙面要干挂芝麻灰花岗岩或刮腻子或乳胶漆,有些墙面要贴防火板,还要装上不锈钢方通及复合铝板。

二、精装房室内交房标准:

1、房屋定制橱柜要不锈钢水槽、水龙头;

2、推拉门要玻璃拉门;

3、窗台要双层中空玻璃,好是花岗岩、大理石制窗台板,还要贴上陶瓷马赛克,还要配置窗帘及晾衣架;

4、房屋内要配置定制衣柜、部份隔断,装饰壁柜、电视台板还有活动柜;

5、统一定制床长180cmX200cm,床上还要配置床垫及床上用品。

精装修房子验房注意事项有哪些?

1、精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件,就是要查看开发商是否具备两书一表,这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。

2、在交付精装房使用以前,精装房买家可以要求无条件看房,如果发现你所买的精装房有质量问题,可以要求开发商限期维修,由此导致买家逾期入住的后果,由开发商自己承担违约责任。

3、精装房买主在交房时,要对照合同验收房屋质量请仔细审察,不要盲目签字交房。

4、精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和产权代办费、物业管理费等费用,这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。

文章即是小编给大家带来的关于精装修新房验房标准是什么以及精装修房子验房注意事项有哪些的全部信息了,希望可以帮到大家。精装修新房在验收的时候,大家要注意去看一下验收的标准,在了解清楚了验收标准之后,再去验收房子。

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