【验房攻略】_专业验房机构有用吗?毛坯房验房步骤是什么?

现在验房子也成为了房屋交付时候必要的一件事情了,很多人不懂验房子的步骤,到了该验房的时候,往往会变得什么都不懂,只是大概的看看验房的流程就可以了。但是实际上,在验房的时候,我们可以请一些专业的验房机构来帮忙,那么,专业验房机构有用吗?毛坯房验房步骤是什么?

专业验房机构有用吗?

如果自己不懂,是真的有必要,因为验房师有专门的工具和经过专业的技能培训,知道验收的项目、内容和规范。如在收楼时没有将问题查验出来,等住进来再维修和整改,那就非常麻烦了,我上次叫火眼金睛验房查收的,好像就几百元,不过验得挺好的,达到了我的预期。

毛坯房验房步骤是什么?

1、自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。

2、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

3、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

4、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

5、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

6、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

7、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

8、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

9、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

有关于专业验房机构有用吗以及毛坯房验房步骤是什么的相关知识小编就跟大家分析到这里了,希望能够对大家有所帮助。在验收毛坯房的时候,我们需要去注意一下毛坯房的验房步骤,按照步骤严格的进行验房,这样才能做到万无一失。

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