【验房攻略】_验房单位有必要吗?如何验房收房毛坯房?

大家都知道,在买房子的时候,一般要交房,交了房子之后我们才可以进行装修和入住,现在交房之后,还需要验房,很多业主都忽视了这一步,验房的时候,大家都因为被兴奋冲昏了头脑忽视许多的细节,而有的业主则去找验房单位帮忙,那么,验房单位有必要吗?如何验房收房毛坯房?

验房单位有必要吗?

1、验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品,也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

2、验房是科学评价房屋价值的重要依据。

3、验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本,减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限,节省业主的人力、物力,节约了业主宝贵的维修基金。

如何验房收房毛坯房?

1、看可视对讲系统,室外机呼叫是不是畅通,开锁是否自如。室内机图像清晰,声音清楚,开锁自如。若是有防盗及三方对讲系统,那么就一定要试验应急按钮是否与中控室通讯正常。

2、看暖气,比较好是当时给气,看热不热,有没有漏点,假如是地热还要看分水器是否有漏水的痕迹,是否安装过滤网,要记住自己是哪个阀门,(这一点至关重要),不然在应急修理时找不到是要误事的。

3、看门,外皮是否有外伤变形,折叶,钥匙,锁是否好使,开关是否自如,门的整体安装是否衡平竖直,同时还要看是否牢固。

4、检测烟道、排气道,拿报纸点着火,送到排风口,直观,通道畅通时,明显看出吸力强劲,如果不吸,或不明显,那就说明排气道有堵塞。

5、看防水,首先看你的室内顶棚,(自己家的防水不用,因为装修的时候都要好好的做呢)有没有水印,是在顶层,或是上面已住人的,再就是外墙的里面有没有水印,额淋,有就说明外墙渗水,或漏气(冬天漏气出现冷气套热气,凝结水)。如有问题一定要提前处理好,否则在你居住后,墙体就会长毛,长霉瘢。

文章即是小编给大家介绍的关于验房单位有必要吗以及如何验房收房毛坯房的相关知识了,希望能够帮到大家。验房单位还是比较专业的,如果大家没有什么购房经验,可以选择请一些专业的验房师,这样在验房的时候,我们也可以做到专业性。

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