【验房攻略】_专业验房多少钱?自己验房要注意什么?

对不少已经开始收房的业主来说,拿到房子简直是人生当中非常高兴的一件事情了,往往因为高兴过度,导致了验房的时候,忽视了一些基本的事宜,最终入住的时候发现自己的房子出现了问题,所以很多人都会找专业验房的人员去帮忙验房。那么,专业验房多少钱?自己验房要注意什么?

专业验房多少钱?

1、装修房验收一般合计15个大项,33个小项,420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目,70个基本验点。验房计费面积即建筑面积,以购房合同为准。验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件,以便验房师核对与现场是否一致。二手房收费标准同全装修房。

2、城区以外根据路程远近加收50-300元。如一方未按约定时间到达,每延误30加收50元(或减免50元),依次类推。复验:房屋复验费用另计。

3、验房请提前1天预约登记。现场验房作业结束即收取全额验房款。团购验房优惠政策:5户9折;10户8折;0户以上7.5折;50户以上7折。左表收费标准未包含交通费等外出费用,且未含税。

自己验房要注意什么?

1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。

3、仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用,大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度,也别忘了用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

6、验收地面下水情况,在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm),然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

上述内容便是小编给大家介绍的关于专业验房多少钱以及自己验房要注意什么的相关知识了,希望能够帮到你。其实,专业验房子的时候,如果自己没有任何购房经验的话,那最好还是找专业验房师帮忙,自己验房子也需要注意很多事项。

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