【交易税费】_30万的房子过户费多少?房产过户注意事项有哪些?

在出售房子的时候,一般都会先给房子定一个价格,然后等到需要购买的人咨询购买,有些房子经过多番评估之后决定把价格规定在三十万,知道了房子的价格之后,大家也可以提前先了解一下房子在买卖时所需要的过户费用,那么如果是30万的房子过户费多少?房产过户注意事项有哪些?

30万的房子过户费多少?

相关的买房人应当缴纳税费:

1、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。

2、其契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

3、其印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。

4、其交易费:3元/平方米。

5、其测绘费:1.36元/平方米。

卖房人应当缴纳税费:

1、其营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)。

2、其印花税:是房款的0.05%。

3、其交易费:是3元/平方米。

4、其个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。

房产过户注意事项有哪些?

房产过户注意事项有哪些

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

上述内容就是有关30万的房子过户费多少?房产过户注意事项有哪些的全部介绍了,上文讲到的三十万房子也是一种举例说明的方式,其实现在有些地方的房子也不是很贵,三十万出售还是有可能的,大家了级了过户要收取的费用之后,以后不管什么价位的房子,大家都可以计算出过户费。

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