【购房能力】_春节买二手房好不好?一定要买要注意什么?

现在房子是越来越多了,房价也是一直都非常高,那么到底是买新房还是二手房也是大家都一直犹豫不决的事情。尤其是春节即将到来,是否买房,买什么样的房子成为很多人讨论的重点。今天就为大家介绍春节买二手房好不好?购买二手房要注意什么等相关问题。

春节买二手房好不好?

1、二手房的优点是什么?

二手房的优点就是大部分房源在市区,购房者能看到实际的房子,周围配套设施也是比较完善的,交通也是比较方便,周围的人流量也会大一些。

2、二手房的缺点是什么?

不过如果二手房位置较好,那么人流量就会很大,在城市中心哪里能和乡村田野比呢?另外二手房的缺点还有,二手房设计是比较老旧的,想要翻新改造工程巨大,耗时耗力耗钱,小区的布局设计以及绿化上都是要比新房差一些的。

3、春节购房者因不应该买二手房呢?

首先购房者要考虑经济实力,同地段的新房往往价格更高一些。其次购房者还要考虑购房目的,如果是准备春节买婚房,那么还是新房为上策,二手房有买到凶宅的风险。如果购房者选择的二手房房源各方面都比较好,离工作单位近或者和父母离的近,价格合适也是可以考虑二手房的。

买二手房要注意什么?

1、考虑房屋产权是否合适

在买二手房时,一定要看其是否符合上市交易的条件。比如该二手房是否被抵押、被查封、被列入拆迁范围?是否为特殊性质的房屋?有些房屋产权有所限制,将不能上市交易。另外购房者还应该了解房屋的用途、性质,房屋的用途、性质不同,购房费用也不同。当然,剩余产权年限也是必须关注的,购房者可以通过查看不动产权证了解这个问题。

2、考虑交通是否便捷

在这个快节奏生活的时代,购房者在买二手房时,一定要考虑交通出行,最好房子周围涵盖所有交通方式,就比如公交车、出租车、地铁,只有你出行无忧了,你办事才会更快。

3、考虑生活是否便利

买房就是为了更好地享受美好生活,所以,房子周围必须要有完善的配套设施,就比如附近有医院、学校、公园、菜市场,只有这样,你的生活才会便利。

4、考虑质量是否有保证

如果房子质量不好,那就等于你抱着一颗“定时炸弹”,经常提心吊胆的,所以,在买二手房时,你一定要注意仔细查验房子的质量,可别买了质量太差的房子,就比如承重墙被移除的房子。

在二手房交易纠纷不断增加的情况下,你在春节期间买二手房时可千万要注意以上这4大事项,以免买房吃亏。

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