【落户问题】_北京买房能落户吗?买房落户要注意什么问题?

很多人之所以选择城里买房子,为的就是有一个城里的户口,特别是一些大城市,就比如说北京,北京的房价一直都不低,但在北京购买房子的人也相当的多,那么北京买房能落户吗?关于相关的疑问,小编会为大家详细解说,既然说到了落户,自然也要给你们介绍一下买房落户要注意什么问题,不了解的人可以看看。

北京买房能落户吗

一、北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户;但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。值得一提的是,2014年11月18日河北发布户籍制度改革意见,北京周边五县市(三河、大厂、香河、永清、固安)购房落户要单独设限。

二、没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户:

1.投靠落户

1)夫妻投靠条件:申请人为外省市无业人员或农业户口,年满45周岁;结婚需满10年;被投靠人是本市非农业户口;在京有合法固定住所。

2)老人投靠子女在京入非农户条件:无业老人投靠子女入户条件:申请人男性超过60周岁,女性超过55周岁(夫妻需同时申请);申请人外省市无子女;被投靠人为本市非农业户口;在京有合法固定住所。

离退休老人投靠子女条件:夫妻均达离退休年龄,并已办理离退休手续,干部男满60周岁,女满55周岁,工人男满55周岁,女满50周岁;申请人外省市无子女;在京有合法固定住所。

3)子女投靠父母在京入非农户条件:投靠人为不满18周岁的未成年人,符合本市计划生育政策,父或母户口在京且有住房。(如果父母无住房,为单位集体户口,需出具单位同意入户证明。)

2.应届毕业生抢留京指标

3.考公务员

4.积分落户

申请人申请积分落户应同时符合下列条件:

(一)持有本市居住证;

(二)不超过法定退休年龄;

(三)在京连续缴纳社会保险7年及以上;

(四)无刑事犯罪记录。

(五)积分落户指标体系由合法稳定就业、合法稳定住所以及教育背景、职住区域、创新创业、纳税、年龄、荣誉表彰、守法记录指标组成。总积分为各项指标的累计得分。

买房落户要注意什么问题?

1.不要相信房地产买房落户的广告。

国家工商行政管理总局令第80号《房地产广告发布》2015年12月24日发布,2016年2月1日起施行。规定明确提出,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

2.购买二手房在合同中要约定好卖房人户口迁出的时间。

在二手房买卖过程中,户口迁移和产权过户不是同时进行,一般情况下是先办产权过户,后办户口迁移的手续。买卖双方不能仅口头约定迁出户口,口头约定无法强制实施,建议都落实到合同里。

3.买带有教育资源的房子的时候,要了解卖房人户口内是否占用过上学资格。

名校可能有每个户口只能允许一名孩子就读的规定。现在个别房子出现即便原房主没有小孩占用名校就读指标,但二手房房主子女依然不能入读的情况。对于这样的情况,购房者在购买二手房的时候,除了向原房主了解,到对应名校了解相关政策。

4.新房不能买了房子就能落户,根据签的合同约定的时间来定。

买房落户要注意什么问题?买房落户需要注意的地方非常多,上文只是介绍了一部分而已,如果你们想了解更多关于买房落户的内容,可以到正规机构找工作人员咨询一下。北京买房能落户吗?这要分情况来说,在几年之前肯定是不可以的,但是这几年政策出现了改变,所以大多数在北京买房的人都可以落户。

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